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Description

Idéalement située entre le bourg, les plages, le port et les commerces, cette belle maison en façade pierre est uniquement proposée par notre agence. Elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un garage avec grenier aménageable, un préau et un terrain clos d'environ 700 m² avec puits complètent l'ensemble. Située au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire ! Prix FAI : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : MA11125 - Réf Superimmo : ANVXZ4EBN
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Caractérisques
Prix de vente : 698 250 €Prix au m² : 5 723 € / m²
Taxe foncière : 1 117 €Taxe d'habitation : 887 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²Lotissement
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 222 € / an
Maximum : 3 006 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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