Vente maison 482 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

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3 951 €/m²
5 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Argenteuil – Quartier des Coteaux : Belle maison familiale, plein sud, 122 m² + sous-sol total
Située dans le très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et son environnement sans vis-à-vis, cette maison familiale de construction traditionnelle offre 122 m² habitables, complétés par un sous-sol total d’environ 60 m² et un grand terrain clos de 696 m².
Au rez-de-chaussée :
- Entrée lumineuse
- Séjour double de 32 m², exposé plein sud, équipé d’un insert et ouvrant sur une véranda de 18 m² chauffée et climatisée
- Cuisine équipée
- WC suspendu
À l’étage :
- 3 chambres confortables
- Salle d’eau moderne avec douche à jets hydromassants, WC suspendu et baignoire balnéo
Sous-sol total :
- Cave à vins
- Grand garage de 28 m² (aménageable en surface habitable), porte sectionnelle motorisée
- Espace de rangement supplémentaire
Extérieur :
- Terrain clos de 696 m², portail électrique
- Environnement paisible, sans vis-à-vis
Confort & prestations :
- Climatisation réversible Daikin, insert au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage
- Ballon d’eau chaude (2021)
- Portail aluminium 3 m motorisé, portillon et visiophone
- Volets roulants aluminium électriques, moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Système de sécurité avec caméras Dahua, installation fibre et prises RJ45
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Commodités :
- Commerces, écoles, services de santé à proximité immédiate
- Bus Rosières à 287 m
- Gare Val d’Argenteuil à 1,8 km
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 24/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 859924376352303 - Réf Superimmo : ANVXZXZUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 482 000 €	Prix au m² : 3 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres	5 Parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220