Vente maison 330 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allinges (74200)

C'est à ALLINGES dans le quartier résidentiel des Bougeries du Haut que Côté Immo vous propose de découvrir cet appartement / maison de plain pied d'une surface habitable de 122,55 m2.
Au coeur d'une copropriété de 3 lots, ce bien offre de belles pièces lumineuses, une vaste pièce de vie conviviale de 37 m2 avec cheminée s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 1005 m2, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.
Il bénéficie également d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Un garage double avec porte motorisée et une place de parking privative complètent cet ensemble, garantissant coinfort et praticité au quotidien.
Le tout est chauffé par une PAC Air/Air de 2019. Des travaux de rénovation sont toutefois à envisager afin de révéler son vrai potentiel.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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