Vente maison 787 500 €

121,55 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villerville (14113)

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6 479 €/m²
Cuisine de 8 m²

AGENCE AMANDINE DE FERAUDY IMMOBILIER

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Description

RUE DONNANT SUR PLAGE - VILLERVILLE
Belle maison d'habitation de 6 pièces principales avec grand balcon (environ 28 m²) pour une surface habitable d'environ 121.55 m². En centre-bourg avec grand jardin d'un peu plus de 300 m² et possibilité de rentrer véhicule. La propriété est distribuée sur 2 niveaux d'habitation avec au rez-de-chaussée un couloir desservant 4 chambres dont deux donnant dans le jardin et sur une terrasse, un wc indépendant et une salle de douche. A l'étage: couloir desservant un salon/salle à manger avec cheminée et donnant sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Double vitrage dans toutes les pièces principales, assainissement collectif, chauffage par gaz de ville + cheminée. Exposition salon/salle à manger et balcon plein sud. Grenier aménageable avec escalier escamotable. Beaux matériaux authentiques conservés: mosaïques des années 50, parquet en point de Hongrie, ... Environnement et rue calme avec accès sur plage à environ 100 mètres à pied.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 86361699 - Réf Superimmo : ANVXZNJ1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 6 479 € / m²

37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,55 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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