Vente maison 99 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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818 €/m²
Terrasse

Stéphanie YVON - SAFTI

06 19 25 89 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Le quartier offre un cadre de vie pratique, idéal pour les familles avec enfants grâce à la proximité des écoles et des crèches. L'environnement urbain de la ville dynamique ajoute une touche de modernité à cet ensemble immobilier.
À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre apportant du cachet à l'ensemble. Une agréable terrasse et une petite cour intérieure avec un jardin d'hiver offrent des espaces de détente en plein air. L'ossature bois du gros œuvre renforce le caractère chaleureux et singulier de cette propriété.
À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison présente des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et un bureau potentiel. Climatisée et offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison de 121 m² propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927 - SAFTI – YVON Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1536800 - Réf Superimmo : ANVXZKAEA

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

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121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 84 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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