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Vente maison 366 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 025 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Boucard vous propose: Villenave d'Ornon, quartier Chambery, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 121 m2 dans un quartier calme et recherché sur parcelle de 389m2.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie traversante offrant une belle hauteur sous plafond avec accès sur le jardin.
Actuellement fermée, la cuisine pourra s’ouvrir sur le salon pour révéler tout le potentiel d’un espace de vie chaleureux et convivial.
Le rez de chaussée propose également 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert idéal pour un bureau, atelier ou coin lecture. Elle dessert une quatrième chambre et une 5ème pièce à aménager selon vos envies telle qu'une suite parentale, salle de sport ou espace bien être.
Profitez également d'un magnifique jardin arboré offrant un espace extérieur privilégié.
La terrasse exposée sud ouest sera parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un garage de 23m2 environ permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule ou pour du stockage.
De plus, la présence de deux places de parking vous assure une praticité au quotidien.
Vous l'aurez compris, cette maison invite à un cadre de vie agréable et propice à la sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre à Villenave-d'Ornon !! Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1880149 - Réf Superimmo : ANVXZSG8B
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| Prix de vente : 366 000 € | Prix au m² : 3 025 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique | Séjour de 15 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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