Vente maison 345 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-en-Beaujolais (69460)

SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITÉ à Montmerle Sur Saône ( 01090 )
Dominique NOTIN & SAFTIImmobilierBeaujolais & Val de Saône
ESTIMATION GRATUITE - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAINS - LOCAUX - FONDS DE COMMERCE ...
Montmerle sur Saône - Lurcy - Guereins - Genouilleux - Montceaux - Amareins - Francheleins - Chaneins - Messimy sur Saône - Belleville en Beaujolais - Saint Georges de Reneins - Arnas - Vaux en Beaujolais - Villefranche sur Saône ...
Exclusivité sur les hauteurs du charmant village de Vaux en Beaujolais dit "Clochemerle"
Un havre de paix sans vis à vis, une vue panoramique exceptionnelle au cœur des coteaux du Beaujolais, aux portes de Villefranche sur Saône 15mn, d'Arnas 10mn (entrée d'autoroute A6 Villefranche Nord ),
de Belleville 15mn & Saint Georges de Reneins 10 mn (gares).
Cette maison de 120 m² habitables érigée sur un terrain de 1100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Son vaste espace de vie de 61 m² avec salon-séjour, poêle à bois et cuisine ouverte équipée avec cellier/buanderie, et wc ouvrant sur une grande terrasse avec pergola, et sa vue.
À l’étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant.
Un garage fermé de 21 m² facilement aménageable, ainsi que des panneaux photovoltaïques,
complètent ce bien
Une très jolie pépite à découvrir sans tarder...
Vue sur la chaine des Alpes et du massif du Mont Blanc
" par très beau temps "..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768 - SAFTI – NOTIN Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE NOTIN - SAFTI

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