Vente maison 79 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vautorte (53500)

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660 €/m²
Exclusivité

GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans un petit village, spacieuse maison en pierre comprenant :
RDC : cuisine avec cheminée, séjour, wc, chaufferie.
1er étage : 2 chambres, salle de bain avec wc.
2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Jardin non attenant (à env. 30 m) d'env. 110 m2 avec petite dépendance.
Raccordée au tout à l'égout; menuiseries : bois double vitrage; chauffage : chaudière fuel; raccordée à la fibre optique.
Vautorte est un petit village tranquille avec restaurant proche de la forêt de Mayenne. Il est à 8 km (8 minutes) d'Ernée, sa ville la plus proche, qui possède un Super U et un Carrefour, et à 16 km (20 minutes) de Mayenne - une belle ville historique traversée par la rivière Mayenne. Mayenne possède des supermarchés, des restaurants, des magasins de meubles, etc. Laval à 30 km (25 minutes) est une ville avec un train direct pour Paris en 1h30. Le Mont St Michel est à env. 80 km et l'aéroport de Rennes (vols pour Gatwick) à env. 1h10 et le port de Ouistreham (ferry pour Portsmouth) à env. 2h.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4190 - Réf Superimmo : ANVXXU2MK

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 227 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (110 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 11,1%

79 900 €

8 février 2025

89 900 €

Localisation

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Siren : 812879211 - N° de carte professionnelle : CPI53012021000000009