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Vente maison 185 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Trébrivan (22340)

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  • 1 529 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie Treussier - iad

Julie Treussier - iad

16 avis
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Description

iad France - Julie Treussier vous propose: Longère en pierre avec grand terrain et dépendances – Trébrivan
Située en pleine campagne bretonne, cette longère ancienne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Partiellement rénovée, elle a su conserver des éléments de son caractère d’origine.
D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison s’élève sur un terrain arboré de 3 950 m². Le rez-de-chaussée propose un double séjour, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Trois chambres, dont une en enfilade, complètent l’espace nuit. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. La piscine répondant aux normes de sécurité, doit être remise en bon état de fonctionnement pour un usage estival. Le terrain, partiellement clos, offre de belles possibilités d’aménagement extérieur ou de jardin.
Un hangar d’environ 130 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier, ou tout autre projet.
Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation de l’habitation, et laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Vous recherchez une maison à la campagne avec du volume et du potentiel ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1877175 - Réf Superimmo : ANVXZRK4I
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 950 m²Terrasse
Année de construction : 1876Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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JULIE TREUSSIER - IAD

Siren : 984455907
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