Vente maison 179 500 €

121,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Touvois (44650)

Exclusivité !!!! L'Agence L'Adresse Legé vous propose une maison de bourg sur la commune de Touvois. Gros potentiel pour ce bien en parti rénové qui disposera de nombreuses dépendances idéalement situé pouvant être réhabilitées. On y retrouvera une grande cuisine aménagée dinatoire très lumineuse, salle à manger , salon avec cheminée foyer ouvert, deux grandes chambres sur carreaux de ciment, salle d'eau. A l'étage grenier à aménager. Garage, atelier, dépendances compléteront le bien sur un terrain entièrement clos de 870 m². Premier achat ou investisseur ce bien est pour vous !!! Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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L'ADRESSE - SUD LOIRE - LEGÉ

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