Vente maison 243 800 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tilly-sur-Seulles (14250)

EXCLUSIVITE Dans un cadre résolument bucolique, à proximité de Tilly-sur-Seulles, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 120 m², nichée au coeur de la campagne normande et avecc un beau terrain clos. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et possédant un accès sur le jardin. Le séjour chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois. Salle d'eau, wc indépendant. Un salon, une buanderie et un cellier avec accès à la cour complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC. Un grenier accessible depuis le palier offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1 460 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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