Vente maison 95 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thorey-sur-Ouche (21360)

Maison mitoyenne ancienne à rénover et isoler– Environnement rural, grand terrain
À 20 km de Pouilly-en-Auxois, 24 km de Beaune, 41 km de Dijon
À la sortie de Thorey, au cœur d’un cadre paisible, plein sud, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel. située à seulement 6 km de Bligny-sur-Ouche, où se trouvent toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), pharmacie, maison de santé, boulangerie, restaurants, commerces de proximité.
Maison & disposition
6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres
Véranda lumineuse
Grenier aménageable
Travaux à prévoir : isolation, rafraîchissement intérieur/extérieur
Structure saine, beaux volumes
Dépendances & extérieurs
Terrain d’environ 7 720 m² — spacieux, verdoyant, idéal pour projets agricoles, animaliers ou touristiques
Nombreuses dépendances : hangar, volière, écurie avec fenil, remise, atelier, appenti, garage
Calme & situation
Proche du viaduc de l’A6 sans nuisances sonores majeures
Cadre naturel, bucolique, beaucoup de charme
Pour qui ?
Parfait pour un projet : pension canine, ou équestre, gîte, ferme pédagogique, maison de famille, ou simplement pour retrouver la tranquillité de la campagne avec de l’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299 - SAFTI – VAUTRIN Aline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALINE VAUTRIN - SAFTI

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