Vente maison 174 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Séméac (65600)

VILLA 121 m² 3/5 chambres et grand garage aménageable
+ de photos et d'informations sur le site de l'agence.
Visite virtuelle disponible
Visite live à distance type WhatsApp possible
VILLA 121m² 3 chambres et grand garage aménageable
Je vous propose de venir visiter cette villa présentant un réel potentiel.
Le bien se trouve dans un secteur recherché, quartier calme sans nuisance.
La porte d'entrée s'ouvre sur la partie espace de jour :
- Deux grandes cuisines: lumineuse et fonctionnelle; la première est plus récente et la seconde dans "son jus" mais propre qui servait en cuisine "laboratoire".
- Une salle à manger confortable (2 grandes fenêtres) et ouverte sur le salon bien éclairé par une grande fenêtre, beaux parquets bois.
- Une buanderie
L'espace nuit propose trois chambres avec placards et de magnifiques parquets bois, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et deux toilettes séparés.
La maison est habitable et confortable en l'état : chauffage, isolation, propreté intérieure et gros oeuvre en bon état. Maison très bien entretenue.
Double vitrage, volets roulants électriques, ... .
Un grand garage est accessible depuis l'intérieur de l'habitation : beau volume 27,69m² avec deux fenêtres et un plafond assez haut pour pouvoir sans souci le transformer en surface habitable.
Le jardin est intégralement clôturé et est assez grand pour répondre à vos envies.
Taxe foncière raisonnable.
A très vite pour une visite.

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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L'AGENCE MASSEY

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