Vente maison 150 120 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solesmes (72300)

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1 241 €/m²

Aline PERROTIN - SAFTI

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Description

Idéalement située dans un quartier calme et convivial de Solesmes, cette maison édifiée en 1974, d'environ 121 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu’une grande mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou un coin lecture.
Deux chambres sont situées en rez-de-chaussée, facilitant la vie au quotidien, tandis qu’une troisième chambre et la mezzanine occupent l’étage. Le sous-sol entièrement carrelé comprend un garage, un atelier, une cave et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité.
Travaux à prévoir pour remettre à votre goût
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 120 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534 - SAFTI – PERROTIN Aline, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1544791 - Réf Superimmo : ANVXZNAU3

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Caractérisques

Prix de vente : 150 120 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²	Année de construction : 1974
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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