Vente maison 545 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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4 504 €/m²
2 Parkings

Romain DUVAL - SAFTI

06 87 99 54 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel ?
Cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Six-Fours-les-Plages a tout pour plaire.
Avec ses 121 m² habitables nichés sur une parcelle arborée de 524 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir votre vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
- Une entrée spacieuse
- Un vaste séjour traversant, baigné de lumière du matin au soir
- Une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour les moments de partage
- Une chambre confortable avec accès terrasse
- Un espace bureau (ou chambre selon vos besoins)
- Une salle d’eau moderne
- Toilettes séparées
À l’étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Un dressing
- Des toilettes indépendants
À l’extérieur, place à la détente :
- Un jardin verdoyant, agréable à vivre toute l’année
- Deux terrasses conviviales pour les repas en plein air
- Un cabanon de rangement
- Un portail électrique
- Terrain potentiellement piscinable
- Stationnement aisé pour deux véhicules
Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, pour une vie de quartier facilitée.
Une maison accueillante, entretenue avec soin, où il fait bon vivre.
Je suis disponible 7/7j pour vous apporter des précisions et vous faire découvrir le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221 - SAFTI – DUVAL Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1511116 - Réf Superimmo : ANVXZ5FUC

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 504 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²	2 Parkings
Année de construction : 1962	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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