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Vente maison 335 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Séméac (65600)
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Séméac (65600)
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- 2 769 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Pere vous propose: À découvrir sans tarder : une jolie maison familiale aux portes de Tarbes
Située à proximité immédiate de Tarbes et de toutes les commodités, cette belle maison de 121 m² habitables vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et ses bonnes énergies.
*** Rez-de-chaussée ***
Vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger conviviale. Le salon cosy avec poêle à bois invite aux soirées chaleureuses. Un espace nuit indépendant propose une chambre avec salle d’eau et WC séparés. Depuis la cuisine, accès direct à un grand garage d’environ 37 m².
*** Étage ***
Un palier mezzanine dessert deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains et des WC séparés.
*** Extérieur ***
Sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 126 m², profitez d’un jardin soigné avec piscine & grande terrasse pour vos moments de détente. Un second garage indépendant d’environ 22 m² et un espace couvert complètent les atouts de ce bien et offrent de grands espaces de rangement.
*** Confort et performances ***
-Chauffage par chaudière gaz à condensation + poêle à bois
- Isolation murs et combles, huisseries en double vitrage
- Toiture ardoise en parfait état
- Maison sur vide sanitaire
- Bien raccordé au tout-à-l'égout (contrôlé & conforme)
Cette maison allie confort, charme et beaux espaces intérieurs & extérieurs.
Un emplacement recherché, proche de Tarbes et des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Venez la visiter, vous vous y sentirez immédiatement bien !
VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1852954 - Réf Superimmo : ANVXZJJ08
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 126 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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