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Vente maison 94 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Seingbouse (57455)

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  • 777 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Mathieu GULLUNI - iad

Mathieu GULLUNI - iad

130 avis
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Description

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Maison avec fort potentiel – beaux volumes et emplacement recherché
Située dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied (médecins, dentiste, kiné, pharmacie, écoles, périscolaire, boulangerie, restaurant…), cette maison accolée d’un côté saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Édifiée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et une base saine pour un futur projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, une salle de bains ainsi qu’un grand garage attenant.
À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec balcon, offrent un espace nuit agréable. Une grande terrasse à l’arrière complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours.
Un second garage a été ajouté à l’arrière de la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Chauffage central au gaz.
Une maison avec un vrai potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un cadre de vie pratique et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1892370 - Réf Superimmo : ANVXZZSFI
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 680 € / an
Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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