Vente maison 149 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-en-Sancerre (18240)

Seulement dans notre agence, découvrez cette jolie maison située à seulement 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire, côté Cher, un bien rare alliant charme, confort et généreux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée d’un espace buanderie vous conduit vers une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, un WC, ainsi qu’un spacieux salon/séjour de 52 m2. Cette belle pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, renforcée par un poêle à bois et un poêle à granulés.
À l’étage, trois chambres, idéales pour une famille, vous attendent, accompagnées d’une salle de bain avec douche et WC, parfaitement pensée pour le quotidien.
La maison offre tout le confort nécessaire et bénéficie d’un terrain attenant de 942 m2, entièrement constructible, ainsi que d’un assainissement individuel conforme.
Idéal pour une première acquisition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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