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Description

Maison 120m² - 4 chambres - Garages
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, dans un lotissement au calme et proche des commodités, cette charmante maison de plain-pied de plus de 120m² de surface habitable.
Elle est composée d'une cuisine (équipée et aménagée), d'une salle de bains (avec douche et baignoire), d'un WC, de 4 chambres (avec placard) et d'un salon/séjour, équipée d'un insert, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest.
Un double garage ainsi qu'une dépendance (atelier/garage/appentis) complètent ce bien.
Parcelle arborée de 1700m² entièrement clôturée et piscinable, entretenue grâce à son système d'arrosage automatique alimenté par un puits.
A visiter sans tarder !

Publiée le 18/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 85893120 - Réf Superimmo : ANVXYU679
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 11 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
30 juillet 2025

Baisse de 6,7%

436 800 €
18 juin 2025
468 000 €
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