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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - VALESCURE - Située dans un lotissement calme et recherché, en position dominante, superbe villa 5 pièces de 121m2 vous offrant une vue panoramique.
Elle se compose sur le plateau principale : d'une entrée donnant sur un splendide séjour avec accès sur une grande terrasse de 26m2, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC indépendant.
Le plateau du bas lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter de différents espaces dans le jardin comme le boulodrome ou bien encore une belle piscine avec grande plage autour.
Cette villa est idéalement situé en hauteur vous garantissant une vue sans pareil et un calme absolu.
Centre ville, commerces et écoles à moins de 10 min en voiture.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VMC3116 - Réf Superimmo : ANVXZAFN6
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 6 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 876 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1989Séjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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