Vente maison 86 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-Sainte-Catherine (23430)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - SAINT MARTIN SAINTE CATHERINE - RUE DE DROUILLAS.
Maison d'habitation en pierre, composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte équipée/aménagée et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux chambres et un WC.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Huisseries en double vitrage partout.
Assainissement par fosse toutes eaux récente et conforme.
Agréable jardin avec petite dépendance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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GEOFFREY BROCK - IAD

Siren : 531048486

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