Vente maison 799 000 €

121,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jeannet (06640)

ERA JT2 vous propose en Mandat Unique une maison familiale avec piscine, vue dégagée et deux appartements rénovés, rare sur le marché !
Découvrez cette maison divisée en deux appartements indépendants sur un terrain de 1 500 m² exposé plein sud :
Rez-de-chaussée : 3 pièces de 85 m² (séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau)
Étage : 2 pièces de 37 m² (séjour, cuisine aménagée, 1 chambre)
Extérieurs et équipements : jardin paysager, piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain de pétanque, abri voiture avec prise pour véhicule électrique.
Localisation pratique :
Écoles et collège à pied
Commerces à proximité
Nice centre-ville : 35 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min
Stade Allianz Riviera : 30 min
Atouts principaux : deux appartements rénovés, orientation plein sud, piscine chauffée, idéal famille ou investissement.
Contactez ERA JT2 Immobilier Mouans-Sartoux pour une visite en avant-première et profiter de cette exclusivité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ERA JT2 IMMOBILIER

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