Vente maison 219 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-de-Clairefeuille (61240)

Ajouter aux FAVORIS

1 810 €/m²
Meublée
Terrasse
3 Parkings

Frédéric MARIE - SAFTI

06 76 13 63 86 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Aux confins du Pays d’Ouche et du Pays d’Auge, à proximité de l’A28, du Merlerault et de nombreux haras prestigieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.
La maison principale en pierre (121 m²) propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon traversant et poêle à granulés, complétée d’une buanderie. À l’étage, quatre chambres, salle d’eau et commodités assurent un confort familial.
Attenante, une dépendance de 82 m² avec atelier présente un beau potentiel d’aménagement.
Une seconde maison indépendante (50 m²) habitable complète l’ensemble.
Le terrain clos de 2 247 m² accueille un carport, un préau de 90 m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur les prairies et chevaux voisins.
Un bien alliant authenticité, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090 - SAFTI – MARIE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1544884 - Réf Superimmo : ANVXZODZJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 247 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 8,4%

219 000 €

15 octobre 2025

239 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRÉDÉRIC MARIE - SAFTI

Siren : 894 905