Vente maison 439 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

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3 628 €/m²

Fatiha CHABAB - Maclès

06 70 32 50 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Decouvrez chez Maclés Immobilier et présentée par Mme CHABAB, cette grande maison familiale sur 3 niveaux avec jardin.
Situé à quelques pas du parc de La Courneuve, à proximité immédiate de plusieurs stations de bus et quelques minutes de la future station ligne 16 du Grand Paris Express 'La Courneuve 6 Routes', cette maison vous propose :
Au sous-sol de plein pieds, une superficie totale de plus de 60m2 décomposée de la maniére suivante :
- Une grande piéce de 40m2 aménagée en espace de stockage
- Une entrée avec toilette et point d'eau
- Une chambre avec salle d'eau
- Piéce de stockage donnant acces au jardin
Au RDC, surélevé :
- Un salon de plus de 27m2 avec balcon
- Une grande cuisine de plus de 18m2
- Une grande véranda de plus de 20m2 avec sa cheminée
Au 1er étage :
- 3 chambres
- Une Salle de bain
- Un WC
ATOUTS :
- Maison avec de beaux volumes et l'espace
- La cuisine et le salon sont décloisonnables pouvant créer une piéce de vie de plus de 45m2
- Espace parking pouvant acceuillir plusieurs voitures
- DPE D
- Belle exposition
- Peu de travaux
- Jardin sans vis a vis
- Quartier calme et résidentiel
Résidente sur Saint-Denis depuis 2007, n'hésitez à me joindre afin que je vous accompagne dans la recherche du bien qui vous correspond sur ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 6718 - Réf Superimmo : ANVXZRJL6

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 628 € / m²

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121 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

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