Vente maison 124 500 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: A SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE Rare sur le secteur! Maison de bourg à rafraîchir de 121 m2 avec jardin arboré de 1566 m2 sans vis-à-vis comprenant au rez de chaussée un double séjour avec cheminée insert de 58 m2, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, des WC. L'étage peut être aménagé selon vos envies : grande chambre, salle de jeu, salon. Grande dépendance compartimentée en garage et atelier. Bûcher. Envie d'en savoir plus? Contactez-moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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CAROLE SUREAU - IAD

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