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Vente maison 330 759 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 734 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Triskell Habitat Et Entreprise

Triskell Habitat Et Entreprise

125 avis
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Description

À VENDRE – MAISON DE VILLE AVEC J ARDIN -TERRASSE – SAINT-BRIEUC CENTRE
Emplacement privilégié !
Située en plein cœur de Saint-Brieuc, cette charmante maison de ville sur cave vous séduira par son emplacement central, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
Descriptif :
Entrée
Spacieux salon séjour lumineux
Cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse , clos de murs pour une parfaite intimité
4 chambres réparties sur les étages
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Garage à proximité immédiate (rare en centre-ville !)
Maison entièrement sur cave, idéale pour stockage, atelier ou buanderie
Les + :
Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports
Espace extérieur agréable et sans vis-à-vis
Potentiel familial ou investisseur
Saint-Brieuc centre-ville – tous les avantages de la ville à pied !
Surface :120 m² environ
Prix du bien : 330 759 €
Prix du bien hors honoraires : 315 000 €
Honoraires 5 % : soit 15 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Référence agence : 863

Publiée le 16/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2AVI-YPZ-IZK - Réf Superimmo : ANVXZOOYE
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Caractérisques
Prix de vente : 330 759 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 008,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²
4 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 894857796
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