Vente maison 550 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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4 545 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

VOVARD IMMOBILIER

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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Maison Kaufman type F7 - 5 chbsSituée dans le recherché secteur du lotissement Grand Parc, à 20 minutes à pied de la gare SNCF ligne H direction Paris Gare du Nord, cette maison familiale de 1998 offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour d'environ 36 m² exposé sud-est côté jardin, une cuisine attenante, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Un WC complète le niveau. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage.À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres de bonnes dimensions, dont : chambre 1 (10,22 m²), chambre 2 (9,88 m²), chambre 3 (10,54 m²), chambre 4 (10,97 m²), chambre 5 (11,68 m²) avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC complètent l'étage.Le jardin, exposé sud-est, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis particulier. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible.Surface habitable : 121,22 m². Terrain : 367 m². Garage : 16 m² et stationnement pour deux véhicules.Taxe foncière : 2 631 EUR.- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_32225373)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : AG853-2195 - Réf Superimmo : ANVXZYJCO

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 367 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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