Vente maison 330 750 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sains-en-Amiénois (80680)

HBC Expert Immobilier est heureux de vous présenter ce pavillon de plain-pied dans un village prisé de la métropole Sud d'Amiens.

*** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ***
Ce pavillon de plain-pied est le compromis idéal pour une personne à la recherche de confort !

Une entrée vous accueille, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le salon et son poële à granules, un bureau pouvant être transformé en chambre facilement ou un agrandissement de la pièce de vie.
De l'autre côté, la partie nuit, un wc indépendant, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc et une douche.

A l'étage, combles aménagées en espace bureau/salle de jeux qui peut devenir une chambre ou un lieu de télé-travail, une arrivée d'eau est déjà présente.

- Taxe foncière : 1200€
- Chauffage électrique : chauffe-eau neuf (160€/mois)
- Double vitrage PVC - volets électriques
- Garage attenant à la maison et donnant accès à l'arrière du terrain également
- Parcelle de 410 m2 ne nécessitant pas beaucoup d'entretien

Pour toutes visites, demandez Henri Pepin au 06x42x36x63x70.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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