Vente maison 382 000 €

121,08 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouillon (72700)

Maison Rouillon - 120 m² - 3 chambres (dont une suite parentale de plain-pied ) - Garage - Piscine
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous présente cette maison contemporaine de 2018, située sur la commune prisée de Rouillon, offrant un cadre de vie calme et agréable à seulement quelques minutes du Mans.
D'une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison indépendante séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative.
Une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfaitement entretenu, disposant d'un spa et d'une piscine avec abri, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Un véritable espace de détente et de convivialité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété !
Surface: 120 m²
Prix du bien : 382 000 €
Prix du bien hors honoraires : 368 000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 14 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Emmanuel, THIBAULT agent commercial EI - RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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