Vente maison 249 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ronchin (59790)

iad France - Amélie Dupriez vous propose: Une Charmante Maison de 121m² à Ronchin construite sur une parcelle de 137m2 avec jardin.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 16m2, une cuisine équipée de 15m2, une véranda de 15m2 et une buanderie de 4m2
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (10 et 9m2), une salle de bain de 9m2, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un bureau d'environ 9,50m2 avec accès aux combles.
Au 2ème étage, vous trouverez les combles aménagées en chambre avec rangement de 15m2 (30m2 au sol).
À l'extérieur vous trouverez un jardin et une agréable terrasse orientée Sud-Ouest.
Deux places de parking en propriété complètent le bien.
Chauffage individuel au gaz, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage avec fermetures électriques, fibre optique, domotique, toiture neuve
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 058 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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AMÉLIE DUPRIEZ - IAD

Siren : 925018251

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