Vente maison 252 600 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivières (81600)

Située dans un quartier calme et paisible, cette jolie maison vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas du Tarn, de son port et de ses restaurants. L?endroit idéal pour vos balades au bord de l?eau ! Nichée au fond d?une impasse, cette maison offre tranquillité et luminosité. Dès l?entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte invite à la convivialité, et le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au petit jardin cosy, ainsi qu?une salle d?eau avec douche et WC. À l?étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte du cachet et de la clarté. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, et une salle de bain équipée d?une baignoire et d?une double vasque. La maison est reliée au tout-à-l?égout, dotée de volets manuels et roulants, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. À l?extérieur, un jardin intimiste et facile d?entretien vous permettra de profiter des beaux jours. Le garage offre un bel espace de rangement, avec la possibilité d?y installer la machine à laver. - SUPERI_1765041060

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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