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Vente maison 276 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Quimperlé (29300)
121 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Quimperlé (29300)
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- 2 281 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose:
Bienvenue dans cette charmante maison des années 70 rénovée avec gout. Située à Quimperlé dans un environnement paisible tout en étant proche des écoles, crèche et commerce cette maison de 121 m2 sur un terrain de 562 m2 sans vis à vis offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Dès l'entrée on se sent déjà chez soi !!
Au rez-de-chaussée un salon lumineux de 30 m2 doté d'une baie vitrée donnant sur une terrasse surplombant le terrain, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son w.c privatif permettent une vie de plain-pied.
A l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec w.c.
Un grenier et un sous sol complet avec espaces de rangements, buanderie complètent cette maison.
Avantages de la Maison :
- Situation idéale à proximité des commerces, écoles et crèches pour une vie pratique au quotidien.
- Expositions Est et Ouest apportant une belle luminosité dans chaque pièce.
- Equipée d'une connexion fibre optique.
- Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1898250 - Réf Superimmo : ANVXZYML5
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| Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 2 281 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 562 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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