Vente maison 265 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oissel (76350)

iad France - Nadia Djellouli vous propose: Maison 4 pièces orientée plein sud, avec poêle à granulés et panneaux solaire.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou un espace nuit de 7m² actuellement aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau et une véranda climatisée.
A l'étage, une grande chambre mansardée de 44m² au sol.
Sous-sol semi-enterré avec cuisine d'appoint, buanderie, chambre de 22m² chauffée et lumineuse, plus garage.
Maison fonctionnelle équipée de matériaux de qualité et d'un système de caméras extérieur, à faible consommation d'énergie.
Le tout sur un terrain divisible avec partie constructible. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités: construire une seconde habitation pour revendre ou louer, aménager une piscine, ou encore détacher et revendre le terrain séparément.
Visites 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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NADIA DJELLOULI - IAD

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