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Vente maison 372 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noisiel (77186)

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  • 3 074 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leni TERZI - iad

Leni TERZI - iad

331 avis
06 01 45 37 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leni Terzi vous propose: NOISIEL - TRES BELLE MAISON DE 6 PIECES DE 121m2 ENVIRON AU SOL - 114m2 ENVIRON LOI CARREZ - 4 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - PROCHE : GARE 4min A PIED - TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE GRANDE ENTREE AVEC PLACARDS - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DE 35m2 ENVIRON AVEC CHEMINEE ET BAIE VITREE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMMENAGEE DONNANT SUR LA TERRASSE - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET PLACARD - UN WC INDEPENDANT - UN ESPACE BUANDERIE - UN GRAND GARAGE DE 23m2 ENVIRON - A L'ETAGE : 2 CHAMBRES DONT 1 AVEC MEZZANINE - UN DEGAGEMENT - UNE MEZZANINE AVEC BALCON POUVANT FAIRE OFFICE DE 4ème CHAMBRE OU DE BUREAU - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC - SUR UN TERRAIN DE 269m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - UN GRAND GARAGE - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS EN PVC - RAVALEMENT RECENT - VMC NEUVE - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1844068 - Réf Superimmo : ANVXZGI19
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 36 m²Cheminée
Copropriété de 315 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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