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Vente maison 120 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nevers (58000)

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Sous compromis
992 €/m²
1 Garage

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

Nevers, centre ville quarier gare montapins maison 121 m2 habitable plus garage et caves sur jardin de 475 m2, proche commerces et services, comprenant au rez de chaussée, entrée, salon séjour 29 m2 avec cheminée et insert, cuisine avec meubles,vérandat avec accès direct sur jardin, buanderie, wc, grand garage 2 voitures, au 1er étage 3 chambres, salle d'eau (douche italienne) wc, au 2em étage 2 chambres salle de bains. Cave sous partie. Agréable jardin de 475 m2 avec arbres fruitiers et parterre de fleurs .Possible séparation du garage pour création chambre au rez de chaussée en conservant une place de stationnement. Décoration à refaire .Prix 120 000 € frais agence charge vendeur .vente urgent Diagnostic dpe consommation annuelle estimée entre 4300 € et 5850 € risque naturel sur géorisque.gouv renseignements ACTIMMO58 tel 0386570079

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7248 - Réf Superimmo : ANVXX8WOF

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 992 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 475 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1940
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (475 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

627 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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