Vente maison 367 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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3 033 €/m²
2 Parkings

Muriel BAILLY - SAFTI

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Description

Je vous propose cette charmante maison individuelle de 6 pièces et 4 chambres à Morsang-sur-Orge.
Environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Un cadre de vie préservé, parfait pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la convivialité des espaces. Le séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et la véranda donne accès à la terrasse extérieur, le jardin et la piscine chauffée. Une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale.
Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés viennent harmoniser l’espace nuit : une distribution fonctionnelle et confortable.
Les points qui font la différence :
- Maison lumineuse et traversante, avec espaces de vie ouverts sur l’extérieur
- 4 chambres bien agencées dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
- Pièces de vie chaleureuses avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée et au jardin
- Jardin fleuri intimiste avec arbres fruitiers
- Garage attenant et cave
- Parcelle de 400 m² dans un secteur pavillonnaire calme
Une ambiance chaleureuse pensée pour la vie de famille, un extérieur idéal pour recevoir et se détendre, et une organisation intérieure fonctionnelle, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1564687 - Réf Superimmo : ANVXZXSPT

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²

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121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²	2 Parkings
Année de construction : 1945	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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