Vente maison 99 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morlac (18170)

Référence : 2261
Charmante longère au calme – cadre paisible et verdoyant
Découvrez cette jolie longère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une vie de plain-pied. Nichée au cœur de la nature, elle séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes et son atmosphère chaleureuse. Les pièces, lumineuses et conviviales, offrent un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Le vaste terrain arboré invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement tranquille. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !
Composition :
Rez-de-chaussée : séjour avec accès direct, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et WC indépendants.
Étage : deux belles chambres et un espace pouvant servir de bureau.
Annexes : garage, chaufferie et local à poubelles.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2261

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 818 € / m²
Taxe foncière : 547 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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