Vente maison 330 000 €

121,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

Montpellier Quartier Prés d’Arènes - Saint-Martin
Découvrez cette maison lumineuse T6 de 121 m2 avec grand garage, jardin et atelier, le tout sur une parcelle de 212 m2.
- Rez-de-chaussée : un T2 de 37,5 m2 comprenant chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau, WC, cour extérieure, un grand garage de plus de 40 m2 et un atelier.
- À l’étage : un T4 traversant et lumineux de 83 m2, composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau et WC séparés. (Prévoir rafraîchissement).
Une configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation principale avec revenu complémentaire ou une réunification en maison familiale spacieuse.
Atouts supplémentaires :
- Place de parking sécurisée
- Double vitrage, chaudière gaz, climatisation à l’étage
- Tramway à 200 m, centre-ville et gare à 15 min à pied, plage à 15 min et accès autoroute en 5 min.
Maison saine, au fort potentiel, ce bien est une véritable opportunité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé.
Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914
Contact: 06.31.11.45.11 (Disponibles 24/7).
Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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VINCENT DOMINGO - EXPERTIMO

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