Vente maison 309 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mommenheim (67670)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, récemment rénovée en 2024, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Avec ses 121 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété est un véritable bijou. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 5 chambres, dont certaines offrent des vues imprenables, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. Cette maison, construite en 1967, a été rénovée avec des matériaux de qualité, notamment une isolation en laine de verre projetée et biofib'trio, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les portes à triple vitrage ajoutent une touche de modernité et d'isolation phonique. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin pour des barbecues entre amis ou des soirées en famille. Le sous-sol et la cave de 40 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, plusieurs restaurants, et cinq médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition pour vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Clara CORDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 168 013 R.S.A.C. Strasbourg

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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