Vente maison 331 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

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2 736 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'Adresse Bm Transactions Meulan

01 34 92 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette charmante maison 1970 non mitoyenne en parfait état de 141 m² de surface habitable (121 m² loi Carrez ), érigée sur une parcelle arborée, est faite pour vous ! En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, qui vous mène à un salon traversant lumineux, parfait pour des moments conviviaux et qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, sera le lieu de vos repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau idéal pour le télétravail, toilettes. Le palier du premier étage dessert quatre chambres, dont une de 18 m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol total, d'environ 60m² , vous offre un espace chaufferie buanderie pratique, une grande pièce de vie de 20 m², et un garage, avec la possibilité de garer deux autres véhicules devant la maison. Située à proximité des écoles, des transports (12 minutes à pied de la ligne J), des commerces et du centre-ville, cette maison allie confort et praticité. Accès A13/A14/A15

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 36263bis - Réf Superimmo : ANVXZZLAT

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²
Taxe foncière : 2 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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