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Vente maison 516 000 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérignac (33700)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérignac (33700)
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- 4 264 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située dans un secteur paisible, dans le quartier de Beutre. Elle comprend un grand salon lumineux, exposé sud-ouest, qui s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, complète parfaitement l’espace. La maison dispose également d’une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail. Un coin salon avec cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale. La piscine, entourée d’un jardin bien entretenu, invite à la détente. De plus, un garage de 18 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour une famille en quête de qualité de vie. DPE en cours Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 108248DHI791 - Réf Superimmo : ANVXZWTNI
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| Prix de vente : 516 000 € | Prix au m² : 4 264 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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