Vente maison 295 300 €

121 m²

7 pièces 7 p

Mazé-Milon (49)

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2 440 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence d'Angers-Nord & Est

201 avis

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Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une salle à manger lumineuse de 19,83 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par le séjour équipé d'un poêle, pour un espace de vie convivial de près de 29 m².
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale de 11,76 m² avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C).
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une parcelle entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Une cave, une dépendance avec espace de rangement ainsi qu'un préau aménagé viennent compléter les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/04/2026 - Réf. agence : WI_c58746 - Réf Superimmo : ANVX10VZYW

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Caractérisques

Prix de vente : 295 300 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - ter. 688 m²	Orientation : Ouest, Sud
Cave	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2026.

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