Vente maison 255 500 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marigny-Le-Lozon (50570)

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2 112 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le cabinet Folliot vous propose à Marigny, entre Coutances et Saint-Lô. Pavillon en parfait état de 6 pièces principales qui comprend : - Au rez de chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger avec un poêle à bois, une chambre, wc. - A l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire WC. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1277m². Double garage avec grenier au dessus, pompe à chaleur. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (124 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 euros et 410 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1798MS - Réf Superimmo : ANVXZFK7N

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Caractérisques

Prix de vente : 255 500 €	Prix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Siren : 908621279