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Vente maison
121,96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marans (17230)
121,96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marans (17230)
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- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 124 m² de plain-pied, construite en 2010 et située dans un cadre enchanteur.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Une buanderie, un WC.
Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur avec une terrasse ainsi qu'un jardin arboré entièrement clos de 1500 m² , parfait pour les enfants.
Les plus : ouvertures PVC double vitrage, 3 Garages dont un avec une grande hauteur sous plafond, tout à l'égout.
La vue dégagée depuis la maison vous offre un panorama apaisant, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et médecins généralistes.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : VM5869-MARANS - Réf Superimmo : ANVXZZFGJ
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Barème d’honoraires : voir le barème
| 121,96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 636 m² | Vue dégagée |
| 3 garages - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 264 € / an
Maximum :
1 712 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2022.
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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
05 46 67 88 22
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