Vente maison 436 800 €

121 m²

5 pièces 5 p

Manduel (30129)

Villa Contemporaine avec Piscine
Imaginez… Le chant des cigale et le reflet du soleil sur l’eau turquoise de la piscine, cette maison contemporaine de 2015 vous ouvre ses bras.
Avec plus de 121 m² habitables, elle allie confort moderne et douceur de vivre.
À l’intérieur, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, une salle de bains, une buanderie et deux WC séparés.
Côté extérieur, le charme continue d’opérer, un jardin soigneusement entretenu, des espaces arborés et une piscine qui appelle à la détente
Ici, tout est prêt. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
436 800 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32kWh/m²/an et 2kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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FG IMMOBILIER

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