Vente maison 228 750 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malherbe-sur-Ajon (14260)

Maison Malherbe sur Ajon
.la petite agence vous propose à la vente cette maison d'environ 120 m² au coeur du bocage.
Le rez-de-chaussée (offrant une vie de plain-pied), se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine et d'une autre pièce d'environ 20 m² pouvant être utilisée comme petit studio, bureau ou autre chambre avec un accès possiblement indépendant, au dessus de ces deux dernières se trouve un grenier avec accès extérieur.
L'étage offre un palier distribuant deux confortables chambres, une salle de bains et WC.
Un garage, préau, petites dépendances complètent cette maison.
Terrain d'environ 1500 m².
L'ensemble du bien est dans un état de présentation et de propreté irréprochable.
Taxe foncière : 750€
Contact : Bernard 06 68 22 51 65
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 790 484
RCP 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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LA PETITE AGENCE

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