Vente maison 337 900 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

Douvres-la-Délivrande, beau quartier ancien, très recherché et parfaitement calme. Une belle maison à rénover en pierres de Caen de 121m² hab sur terrain clos et arboré de plus de 800m². Tous commerces et services à pied.
Au r-d-c : un espace de vie de plain-pied, avec cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée insert, couloir, petite chambre sur cour, salle de bain baignoire (douche possible en +), wc séparé.
A l'étage : 3 grandes chambres dont une de 26m², et un couloir/bureau (~7m²). Accès à 2 greniers non aménagés.
Chauffage gaz Saunier Duval 2019, volets électriques et battants.
De plus à l'extérieur : un garage, un bâtiment de rangement et une remarquable grange en pierres de Caen aménageable sur 2 niveaux (2 x 28m²), une cour avec stationnements, un puits et un grand jardin ensoleillé avec réserve d’eau (5m³).
Un très beau potentiel de rénovation pour un ensemble authentique à revaloriser dans un cadre paisible et prisé. Très beau projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703 - SAFTI – BOUCHET Benoit, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 337 900 €

Prix au m² : 2 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENOIT BOUCHET - SAFTI

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