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20
Vente maison 230 900 €
121 m²
6 pièces
6 p
Lingreville (50660)
121 m²
6 pièces
6 p
Lingreville (50660)
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- 1 908 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Manikowski vous propose:
Offrant un potentiel unique, cette maison spacieuse de 121 m², située à moins de 2 km des plages, est idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.
Une maison aux multiples possibilités
Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un usage locatif :
•Chaque logement dispose d’une cuisine, d’un salon/salle à manger ( d’on un avec une cheminée et insert ) de deux chambres et d’une salle d’eau ou salle de bain.
Pour une utilisation familiale, la maison peut être facilement transformée en une seule habitation comprenant :
•Au rdc : une cuisine fonctionnelle, un double salon/salle à manger lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un toilettes.
•A l’étage : quatre chambres, une salle de bain avec toilettes le tout baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud.
Extérieurs et dépendances
Le terrain arboré de 1070 m² offre un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs. Vous y trouverez également :
•Un grand garage de 50 m²,
•Un grenier de 30 m²,
•Un carport pour protéger vos véhicules,
•Une vue dégagée qui accentue le charme de ce bien.
Les derniers travaux seront terminés pour la ventes.
Avec son terrain généreux, ses volumes et sa proximité immédiate de la mer, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou à l’année).
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/01/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1681349 - Réf Superimmo : ANVXXQQAO
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Prix de vente : 230 900 €  | Prix au m² : 1 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - ter. 1 170 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 541 € / an
Maximum :
4 791 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2021.
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