Vente maison 369 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limours (91470)

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3 050 €/m²
1 Garage

L.k.a Immobilier - Expertimo

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Description

Dans un quartier pavillonnaire calme et familial, votre Agence Expertimo Massy&Palaiseau vous présente cette belle maison d'environ 121 m2, édifiée sur un terrain de 750 m2.
Elle offre au rez-de-jardin une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage avec grenier aménageable.
À l'étage, deux grandes chambres avec dressings ( possibilité de créer une suite parentale) et une salle d'eau avec WC.
Les + : Beaux volumes, grand jardin exposé SUD, sans vis-à-vis, nombreux rangements, cheminée, et potentiel d'agrandissement.
Idéale pour une famille recherchant un cadre verdoyant et paisible.
De gros rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de possibilités ! Contactez nous au 01 80 86 80 20 !
Cette annonce vous est proposée par COTTIN Caroline - EI - NoRSAC: 878422229, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 4 - Réf Superimmo : ANVXZZV3O

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 571,45 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1981
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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