Vente maison 705 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100) - Les Milles

PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison individuelle non mitoyenne d'env 121m2 sur deux niveaux, avec un terrain d'env 550m2 avec piscine, garage et car port, au sein d'un lotissement calme, au coeur du village des Milles au Sud d'Aix en Provence.
Elle se compose au rez de Chaussée: d'un séjour / salle à manger, avec cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée, le tout donnant sur une véranda de 19m2 chauffée, ainsi qu'une chambre, et un WC indépendant. A l'étage: 3 chambres avec placard, un dressing sur mesure aménagé, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et WC.
Côté exterieur: le jardin fait le tour de la maison, avec à l'arrière une piscine de 4mX9m cloturée, avec local technique. Un garage de 25 m2 avec mezzanine de 12m2, Abri extérieur pour véhicule, et portail électrique.
Chauffage au gaz avec chaudière pilotée en Wifi, climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec insert, double vitrage. Maison sur vide sanitaire, reliée au tout à l'égout.
Situé à proximité du centre commercial de la Pioline (5'), de la gare TGV d'Aix (10'), de l'aéroport Marseille Provence (20'). Taxe foncière env 2040€/an. DPE: D / GES: C. Charges de lotissement env : 95€/mois incluant l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 705 000 €

Prix au m² : 5 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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